Ипотечные программы

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

Основные ипотечные программы в России

1. Стандартная ипотека - предоставляется для приобретения квартир на вторичном рынке жилья у физических лиц и квартиры на первичном рынке со свидетельством о праве собственности.
2. Новостройка - предоставляется для приобретения квартир на первичном рынке жилья у застройщиков и инвесторов, аккредитованных ОАО "КИА".
3. Молодые учителя - предоставляется для приобретения квартир на территории Краснодарского края с привлечением субсидии на оплату части первоначального взноса.
4. Военная ипотека - заемщиком/залогодателем по программе «Военная ипотека» является военнослужащий – Участник НИС.

Воспользуйтесь ипотечными калькуляторами наших банков-партнеров.